Иногда купленный участок или дом не соответствует требованиям владельца. В строительной фирме можно заказать услугу демонтажа строения. Выполнять такие ремонтные работы могут только фирмы, имеющие специальное разрешение.

Что такое демонтаж здания?

Перед началом работ необходимо узнать, что это такое — демонтаж здания. В такой вид работ входит разбор частей дома или его полное обрушение, а также уборка мусора. Данная процедура обычно проводится перед основным строительством. Сооружение необходимо разбирать сверху вниз, чтобы избежать обвалов перекрытий. Причинами реставрации может стать износ материалов, повреждения конструкций или невозможность дальнейшей эксплуатации данного земельного участка.

Что такое строительный мусор при демонтаже здания

От чего зависят сроки сноса зданий? Время разборки зависят от двух факторов:

  1. Высота, ширина и площадь. Чем большую площадь занимает дом, тем больше требуется времени на разборку.
  2. Выбор метода. Обычно используются три метода механизированный, ручной и комбинированный.  Нами обычно применяется только первый и третий способы, поскольку ручная разборка с позиции временных и экономических затрат, нерациональная.

Обычно строительный мусор это металлолом, кирпичи, дерево, бетон, черепица другие материалы. Фирма по демонтажу может предложить бесплатный вывоз мусора или его повторное использование (при условии, что он в хорошем состоянии). Также его можно перерабатывать.

сроки демонтажа зданий и сооружений - снос в Киеве ООО Демонтажбуддор

На фото продемонстрирован процесс сноса двухэтажного здания. Строение было демонтировано, мусор вывезли на полигон БТО в течение 15 дней.

Виды реконструкции сооружений и зданий

На видео показан процесс вывоза ТБО. Объемом 2150 м3. Территория была очищена за 7 дней.

Ремонтные работы могут осуществляться различными способами, которые зависят от сложности конструкции и её размеров, от фундамента и стройматериалов:

Название Описание
  1. Ручной способ. Считается самым сложным типом демонтажных работ. Осуществляется с помощью кирок, кувалд и других инструментов. Иногда используется газовый резак. Данный вид применяется при малом объёме работ или когда нельзя использовать крупную технику
  2. Полумеханизированный. В данном виде работ используются пневматические и электрические инструменты: лебёдки, домкраты, отбойные молотки и т.д. Такой тип починки более трудоёмкий и шумный.
  3. Термический способ. Бетон прожигается электрической дугой или газовыми горелками.
  4. Механизированный способ. Используется крупная техника: бульдозеры, металлический шар на стреле и т.д.
  5. Взрыв. Подрывание разрушает прочные материалы. Редко используется из-за ненадёжности способа и малого количества специалистов.

Ручной или механический способ применяется обычно для частичного сноса

Этапы демонтирования

Процесс сноса состоит из нескольких этапов, которые позволяют подробно понять, что такое демонтаж здания определение. Все этапы присутствуют при полном ремонте.

Разбор крыши

Один из самых опасных этапов сноса здания. Падающие материалы и прогнившая стропильная система могут нанести вред жизни и здоровью человека. Если аккуратно снимать кровельные материалы, их можно будет использовать ещё раз (при условии, что они не слишком повреждены).

Для работы на крыше необходимы:

  • страховка;
  • лестница;
  • дрель и лом;
  • топор, любая пила и молоток.
Оборудование можно легко арендовать. При несоблюдении ТБ есть риск обвала крыши (из-за гнилого или испорченного основания). Снятые кровельные материалы можно использовать ещё раз. Перед началом разбора нужно избавиться от мусора на крыше, усилить стропильную систему, разобрать дымоходы и чердачные окна. Может возникнуть необходимость в реконструкции перекрытий.

Обновление пола

Механические повреждения и природная эрозия — главные причины ремонта напольного покрытия. Инструменты:

  • гвоздодёр, отвёртка и клещи;
  • монтажный молоток и плоскогубцы.
Пила пригодится для работы с длинными досками. Демонтирование пола нужно начинать с разбора плинтусов; затем удаляются лаги, доски и бетонные стяжки. Ремонт пола — сложная и трудоёмкая процедура.

Ремонт фундамента

Из-за повреждения основания могут возникать повреждения материала и оседание здания. Починить фундамент можно несколькими способами:

  1. С помощью домкратов.
  2. С помощью разбора стен. Надёжный, но очень затратный способ починки.
  3. Косметический ремонт. Дешевый способ, но с высоким риском последующего проседания стен

Здание должно быть гидроизолировано. Масштаб подновления основания и способ ремонта определяются после специализированного осмотра.

Кто занимается демонтажем

Если необходимо выполнить мелкие обновления (замену пола или косметическое обновление фундамента), то это можно сделать самостоятельно при наличии необходимых инструментов. Но если требуется крупная реконструкция, стоит обратиться к специалистам. От их квалификации зависит, насколько хорошо будут проведены все рабочие этапы. Специалисты хорошо знакомы с тем, что такое снос здания и демонтаж.

Компания «ДемонтажБуддор» выделяется среди конкурентов своим профессионализмом. Фирма выполняет снос сооружений, домов и промышленных объектов, а также работы любой степени сложности. Генеральный подрядчик — сама фирма и это помогает снизить расходы.

Перед началом ремонта следует самостоятельно изучить, что такое демонтаж зданий и сооружений. Для самостоятельного ремонта необходимы подходящие инструменты и умения, но это может быть опасно, поэтому лучше обратиться к специалистам. Они качественно проведут все этапы реконструкции и уберут лишний мусор.