Каждая постройка по проекту имеет свой срок службы. Когда период эксплуатации подходит к концу, оно подлежит демонтажу. Снос зданий — своего рода наука, сложный технологический процесс, требующий определённого опыта и знаний. От технологии демонтажа зданий зависит безопасность людей и окружающих домов.
Видео демонтажа кирпичного здания специалистами нашей компании
Причины сноса зданий
Снос — это ликвидация сооружений путём обрушения или разборки. Выделяют несколько причин демонтажа:
- Аварийное состояние — ветхие строения, потерявшие прочность несущих конструкций, с дефектами и повреждениями, представляющие опасность для окружающих, которые не подлежат реконструкции и ремонту.
- Износ. Отклонение эксплуатационных характеристик от современных требований, предъявляемых к техническим показателям сооружений, обрушение части постройки или конструкции.
- Освобождение места под новое строительство.
Порядок выполнения работ по демонтажу зданий
Процесс ликвидации строений в черте города связан с опасностью повреждения рядом находящихся объектов инфраструктуры и риском травмирования окружающих. По этой причине разрабатывают и согласовывают техническую документацию. Самым первым шагом является получение у местных служб разрешения на снос здания.
Далее необходимо найти исполнителей, имеющих опыт выполнения аналогичных работ и спецтехнику. Некоторые владельцы полагают, что могут самостоятельно справиться со сносом построек. Делать это не рекомендуется. К подобной работе следует привлекать профессионалов, т. к процесс этот сложный и опасный. Специалисты смогут провести ликвидацию с учётом всех факторов и обеспечат безопасность людей, близлежащих домов и техники.
Работы проводятся в несколько этапов:
- планирование;
- подготовка;
- разрушение;
- вывоз мусора.
На видео демонтаж двухэтажного промышленного здания специалистами компании «Демонтажбуддор»
Первый этап – изучение объекта
На этой стадии изучают объект. Выполняется оценка постройки — год строительства, виды материалов и технология строительства. В ходе подготовки изучается также:
- месторасположение здания и близлежащие к нему объекты инфраструктуры;
- прилегающие автомобильные дороги и инженерные коммуникации;
- определяются допустимые нормы по уровню шума, пыли и вибрации, а также время проведения работ;
- условия для подъезда спецтехники и необходимость перекрывать движение на прилегающей территории.
Второй этап – подготовка к сносу
Подготовительные мероприятия по сносу аварийных зданий и других сооружений включают устройство ограждения, отключение всех инженерных коммуникаций (газ, вода, электричество) и организацию подъездных путей для спецтехники.
Также на этой стадии производится очистка постройки от деревянных и металлических конструкций, удаление стёкол и зелёных насаждений на местности, загораживающих подъезд.
Третий этап – непосредственный демонтаж здания
Разрушение — основной этап работ по сносу старых зданий. В зависимости от типа конструкции и этажности демонтируемого строения, плотности застройки и инфраструктуры местности, используют один из способов демонтажа:
- Ручной. Применяется в случае необходимости особо точных работ при близком расположении соседних конструкций.
- С помощью взрывчатых веществ. Использование данного способа возможно только при значительном удалении объекта от жилых домов, мест хранения взрывоопасных и горючих веществ. Как правило, подрывают большие объекты — многоэтажные дома, водонапорные башни, стадионы.
- Механизированный. К разборке привлекается спецтехника — эскалаторы, гидромолоты и гидроножницы, компрессоры с отбойными молотками, подъёмные краны, фронтальные погрузчики.
Демонтаж с помощью спецтехники является самым распространённым. Сам процесс проходит постепенно, с подбором разной техники для разрушения верхней и нижней части строений. И заканчивается снос нежилых зданий ликвидацией подвальных помещений и фундамента.
Четвёртый этап – вывоз строительного мусора
На этой стадии проводится уборка, транспортировка и утилизация строительного мусора. В некоторых случаях возможна также сортировка материалов для повторного использования в новой стройке.
Ликвидация старых, аварийных и ветхих строений — процесс сложный и опасный. Выполнить своими силами такие работы практически нереально. Для этого нужно наличие спецтехники и инструментов, знаний и опыта. Только спецбригада может провести снос и разборку, соблюдая все правила противопожарной безопасности, охраны труда и строительных норм.